賃貸併用住宅を建てる時のポイント

賃貸併用住宅を建てる際に大事なことは、頼れる建築会社を探すと言うことです。収益性が高い物件を建てるためにも、建築会社選びは慎重におこないたいもの。
一番大事なことは、賃貸併用住宅の実績が豊富かどうかです。建築会社の技術力によって収益物件の価値が変わると言っても過言ではありません。
また、住民の調査や賃料の調査をしっかりとおこなってくれるか、設計プランは適切なものかなど、サポートが充実した建築会社を選ぶことが大切です。

賃貸併用住宅を建てるならココ！建築会社3選

賃貸併用住宅を建てる際にオススメの建設会社をご紹介します。

朝日建設

創業から30年以上にわたり、住宅、医療・福祉施設、大型商業施設までさまざまな物件を手がけている。

出典：賃貸併用住宅を建てようと思ったら読むサイト：オーナーさんの不安を解消！賃貸併用住宅の経営成功ガイド

建築後は定期点検、緊急対応など、しっかりとサポートをしてくれるので、物件の価値を維持したい方にもオススメ。
高いリサーチ力を起こるので、収益性の高い物件を建てることができるでしょう。

積水ハウス

1960年設立の積水ハウスは、業界大手の建築会社・ハウスメーカー。本社は大阪ですが、全国区で事業を展開していて、累積建築戸数は平成24年1月31日現在で2,090,339戸と膨大な実績を誇ります。

出典：賃貸併用住宅を建てようと思ったら読むサイト：積水ハウス

グループ企業全体で経営をサポートする「シャーメゾンWithシステム」を採用しているので、万が一何かトラブルがあった時でも、しっかりとサポートしてもらえます。50年以上もの実績があるので、安心して任せることができるでしょう。

ミサワホーム

ハウスメーカーの業界大手として知られるミサワホームは、「ベルドリードホームプラスシリーズ」という賃貸併用住宅も手がけています。

出典：賃貸併用住宅を建てようと思ったら読むサイト：ミサワホーム

賃貸サポートシステム「MRD倶楽部」が、巡回清掃や管理人代行、トラブル対応などを行ってくれるので、大家の負担を軽減したい方にもオススメ。また、一括借り上げシステムで空き部屋のリスクの軽減にもつながります。大手ハウスメーカーならではの安心感があります。

どんな賃貸併用住宅を建てる？

賃貸併用住宅を建てる際は、しっかりとイメージを膨らませておくこと大事です。
設備や間取り、予算、入居者の年齢層などを事前に決めておくことで、理想の賃貸併用住宅を立てやすくなります。建築会社を選ぶ前に、建てたい賃貸併用住宅を具体的にイメージしておきましょう。

賃貸併用住宅を建てたい！オススメの建設会社はどこ？